Пансионат «Театральный был открыт 1 января 1988 года. Построен в конце 1987 года по проекту архитектора Льва Владимировича Тынтарева. Проект получил грамоту ВДНХ. За время работы «Театральный» принял тысячи отдыхающих. Среди тех, кто побывали здесь, целое созвездие Народных артистов СССР и России, известнейшие режиссеры, писатели и художники. Владислав Стржельчик, Игорь Дмитриев, Александр Калягин, Николай Трофимов, Михаил Светин, Александр Абдулов, Михаил Боярский, Алиса Фрейндлих, Семен Альтов, Андрей Толубеев, Борис Смолкин, Ирина Муравьева, Лев Додин, Борис Эйфман, Зоя Зелинская, Сергей Мигицко, Игорь Скляр, Татьяна Лютаева, Лариса Малеванная, Юрий Кузнецов, Владимир Ильин, Нина Усатова, Роман Громадский, и многие другие отдыхали в «Театральном».